Conviviren una comunidad de propietarios supone el cumplimiento de unas normas de convivencia básicas para garantizar el confort y el respeto de todos los que viven allí. Normas como tener cura de las zonas comunes o respetar las horas de descanso, son fundamentales porque la vida cotidiana de la comunidad no se ve afectada. Por eso,
Siel cambio de uso de local a vivienda precisa de la alteración de elementos comunes como instalación de salidas de gases, fachadas, conexiones a servicios comunes o instalación de nuevos servicios energéticos o de telecomunicaciones, será necesaria la autorización de la comunidad de propietarios con las mayorías que
Existenciertas zonas que a pesar de ser comunes se consideran de uso exclusivo por parte de uno de los propietarios. De hecho, es una práctica habitual que el promotor del inmueble, antes de comenzar a vender los diferentes pisos y locales establezca en la Escritura de División Horizontal la asignación a uno de los copropietarios del uso
Eluso indebido de las zonas comunes es un tema recurrente en las comunidades de vecinos. Uno de los focos de conflicto pueden ser el garaje. Cuando adquirimos una plaza, ésta es de uso privativo dentro de los límites marcados pero el resto del espacio del garaje, sus instalaciones y suministros se consideran zona comunitaria.
Laapropiación indebida de zonas comunes ocurre cuando un vecino ocupa, utiliza o se apropia de un espacio común de manera indebida, sin el consentimiento de los demás
Losproblemas habituales en las comunidades de vecinos incluye impago de cuotas, ruido y mal uso de las zonas comunes, conflictos con las derramas o por las mascotas. La convivencia en una comunidad de vecinos puede ser un desafío cuando este tipos de problemas. Los conflictos pueden complicar la vida diaria, y además tensar las
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